www.consultant.ru%2Fdocument%2Fcons_doc_LAW_146628%2F%23utm_..." target="_blank">"Обзор судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013)
Верховный Суд РФ представил практику разрешения судами споров, возникающих в сфере кредитных отношений с участием физических лиц
Отметив в преамбуле обзора рост количества дел этой проблематики (более чем в три раза в течение последних трех лет), Верховный Суд РФ разъяснил, в том числе на примере конкретных дел, вопросы, касающиеся, в частности:
подведомственности споров, возникающих из кредитных отношений с участием физических лиц, судам общей юрисдикции (в частности, вопросы подведомственности исковых требований к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям и к их поручителям - физическим лицам);
территориальной подсудности споров этой категории (в частности, территориальной подсудности рассмотрения дел, связанных с обращением взыскания на недвижимое имущество, заложенное в обеспечение возврата кредита);
применения сроков исковой давности по делам этой категории (применение сроков исковой давности по требованиям, связанным с последствиями недействительности ничтожной сделки, в частности при взыскании незаконных комиссионных сумм; исчисление срока давности при взыскании задолженности по кредитному обязательству, подлежащему исполнению по частям);
условий правомерности обеспечения исполнения кредитного обязательства посредством страхования заемщиком риска своей ответственности (в частности, правомерности требований о страховании заемщиком жизни и здоровья, страховании в конкретной страховой компании);
правомерности отдельных условий кредитного договора, устанавливающих основания его досрочного расторжения (в т.
ч. изменения места жительства, увольнения с работы, ухудшение состояния заложенного имущества);взаимосвязи различных способов обеспечения исполнения кредитного обязательства (в данном случае - поручительства и залога);
взаимосвязи условий кредитного договора с договорами поручительства и залога;
последствий смерти поручителя по кредитному договору;
правомерности уменьшения судом размера неустойки в делах, возникающих из кредитных правоотношений;
существенности допущенного должником нарушения обеспеченного залогом обязательства, как юридически значимого обстоятельства, входящего в предмет доказывания и подлежащего исследованию судом при разрешении требований об обращении взыскания на недвижимое имущество;
процедур изменения цены заложенного имущества в ходе осуществления исполнительного производства.